Polyuretanskúm bjóðar nógvar og týðandi fyrimunir. Í fyrsta lagi serstaka útbyggingarførleikan hjá henni. Eftir at hava verið sproytað, víðkar skúmið seg skjótt til 20-80 ferðir upprunaliga rúmdina, ella enntá hægri. Hetta ger, at tað kann fylla óreglulig hol og porur á effektivan hátt, og sleppur undan burturkast- og ójavnaðartrupulleikunum, sum eru knýttir at siðbundnum fylgievnum.
Í øðrum lagi vísir hon høga bindistyrki. Herdaða polyuretanskúmið myndar eitt hart skúm, sum festir seg fast á ymiskt undirlag sum træ, metal og betong. Skurðstyrkin hjá henni røkkur 0,5-1,0 MPa, langt omanfyri tann hjá vanligum lími. Hetta ger hana einastandandi í bygnaðarligari styrking.
Vatntætting og hitabjálvingareginleikar eru eitt annað hæddarpunkt. Tað lukkaða-kyknulutfallið í skúminum er vanliga meira enn 90%, og forðar í roynd og veru fyri vætu gjøgnumgongd og ger tað hóskandi til rakt umhvørvi. Samstundis ger lága hitaleiðslan (umleið 0,02-0,03 W/m·K), fleiri ferðir tann hjá siðbundnum isoleringstilfari, at hann verður nógv brúktur í orkusparing í bygningum.
Harumframt eigur polyuretanskúm eisini góðar ljóðbjálvingareginleikar. Skúmkonstruktiónir taka ljóðbylgjur upp og minka um larmflutningin, og gera tær vanliga nýttar til at innsigla hurðar og vindeygu í heimaprýði fyri at betra um livikomfortin. Teir eru sera mótstøðuførir móti evnafrøðiligari tæring, mótstøðuførir sýrum, alkalum og organiskum upploysandi evnum, og tí eru teir egnaðir til ídnaðarnýtslu.
Frá einum fysiskum sjónarhorni er hetta tilfarið lætt, við einum herdum tættleika uppá einar 20-50 kg/m3, sum ikki økir um konstruktiónsbyrðuna. Hon eigur eisini eitt sindur av elastisiteti, sum kann tola avforming orsakað av termiskari útbreiðslu og samdrátti, og minkar um vandan fyri at spreingjast.
Hvat umhvørvisvernd viðvíkur, so nýta nútímans polyuretanskúmlím mestsum lág-flyktandi organisk evni (VOC) formuleringar, sum minka um luftdálkingina. Viðkomandi reglur, so sum GB 18583-2008 "Mørk fyri vandamiklum evnum í lími til innrættingar- og umvælingartilfar", seta herd krøv til hesar vørur fyri at tryggja trygga nýtslu.
Tó mugu eisini viðmerkjast avmarkingar, so sum viðkvæmi fyri ultraviolettum ljósi og aldring við langtíðar útsetning, sum ger tey óhóskandi til uttandura ódekkað øki. Samanumtikið gera hesir eginleikar tó polyuretanskúmlím til eitt fyrimunarligt tilfar á nógvum økjum.